Dokumentacja i wyjaśnienia

Przepis reguluje, jakich informacji musi udzielić sprzedawca przed zawarciem umowy. Od nas dowiesz się, jakie skutki wywołać może niespełnienie tego obowiązku.

Jeszcze przed zawarciem umowy sprzedawca musi wypełnić swoje obowiązki informacyjne odnośnie sprzedawanej rzeczy, poprzez udzielenie wyjaśnień co do sposobu korzystania z rzeczy. Chodzi tu o stosunki prawne oraz faktyczne dotyczące tej rzeczy, która może być w przyszłości sprzedana.

Sprzedawca nie może zatajać żadnych informacji, które dotyczą rzeczy, a o których wie przez zawarciem umowy sprzedaży.

Jakie mogą być skutki nieudzielenia takich informacji? Jeśli sprzedawca nie poinformował o stosunkach prawnych (np. o fakcie, ze dana rzecz jest obciążona jakimś prawem) lub faktycznych (istnienie lub brak istnienia pewnych właściwości, których można oczekiwać od rzeczy danego  rodzaju) — wówczas w przypadku sprzedaży takiej rzeczy i zaistnienia szkody z tego tytułu, sprzedawca ponosi pełną odpowiedzialność za tą szkodę, która powstała poprzez brak wiedzy Kupującego o stosunkach pranych lub faktycznych tej rzeczy.

Dziękujemy, że przeczytałaś/eś nasz artykuł do końca. Jeśli chcesz być na bieżąco z informacjami prawnymi, zapraszamy do naszego serwisu ponownie!
Jeżeli podobał Ci się artykuł podziel się z innymi udostępniając go w mediach społecznościowych - poniżej masz szybkie linki do udostępnień.